二手房首次看房注意事项如下:1、将看房重点集中在房屋的格局上面。查看空房子,因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以明确地了解到整个房子的格局。通常好格局的房子会有效地把各种功能区分开来。2、侧重做工的观察。购房者必须要注意房屋的做工,尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致,而这些地方往往容易被忽视。好的装潢会很吸引人,但同时也可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病都遮掩掉。因此看房的时候一定要对这些小细节进行仔细的观察。一般来讲,装潢新但做工很粗糙的房子,其目的是低买高卖赚取差价,对这类房源要多加注意。3、重点看热水而不是冷水。没有热水的房子一般有两种情况:一是房子已经很久都没人住了,二是房子可能卖了很久都没卖出去。如果要想知道水管是否漏过水,可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头,看流水是否通畅,等到蓄满水后再放水,仔细检查排水系统是否正常。
二手房看房注意事项有哪些
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