支付宝小鸡饲料容量怎么增加
1、首先我们要在手机桌面中找到支付宝软件,然后点击进入。2、接下来我们要找到支付宝首页的蚂蚁庄园”按钮并点击。3、进入庄园后,增加荣耀值后就可以增加饲料的容量。...[查看更多]
现代朗动怠速抖动什么原因
最常见的是节气门过脏或喷油嘴积碳过多。当发动机内部的积碳过多时,冷启动喷油头喷出的汽油会被积碳大量吸收,导致冷启动的混合气过稀,使得启动困难,这种状况下,只有等到积碳吸收的汽油饱和,才容易着车,着车后吸附在积碳上的...[查看更多]
vrrp协议的作用08-13
考查课挂了能不能毕业12-18
华为nova9是双卡双待手机吗08-18
焦虑情绪怎么进行自我调节07-27
淘宝公益宝贝什么意思07-29
初音未来嘟哇嘟哇嘟哇是什么歌11-29
月饼怎么吃才不会发胖09-24
为啥越南姓氏用汉语12-16
舅舅买书包不是985就是211下一句是什么11-29
苹果13耳机孔跟充电器是一个吗08-13
土蛙和青蛙的区别11-29
京东自动确认收货是几天07-29
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如何防止开发商一房二卖
03-261、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易;2、购房者要调查所购房屋的产权,提存房屋产权证;3、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款;4、及时进行预告登记。【法律依据】《...
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一房二卖有什么法律规定
01-13一房二卖的法律规定,依据《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、...
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一房二卖合同有怎样的法律效力
01-171、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后,又与后买受人成立就...
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一房二卖违约该怎么要求赔偿
12-24一房二卖导致合同无法履行的,对买受人因出卖人违约而可能发生的履行利益进行适当赔偿。关于赔偿的数额,应结合出卖方一房两卖可能获利的情况、双方的履约情况,房屋卖出前后的评估报告等综合认定。【法律依据】《合同法》...
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一房二卖的所有权归属怎么确定
04-25一房二卖的所有权归属的确定:一、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。二、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过...
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一房二卖起诉书怎么写
07-30一房二卖起诉书应包含以下内容:写清楚原告姓名,身份证号码,住址,联系电话。委托代理人姓名,律师事务所,电话。被告姓名,身份证号码,住址,联系电话。诉讼请求和事实及理由。最后写清楚具状人和日期。...
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发生一房二卖怎么办
04-27(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(二)两份合同中一份已进行了过户登记,另一份未作...
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一房二卖违约应该怎么算违约金呢
03-24一房二卖导致合同无法履行的,对买受人因出卖人违约而可能发生的履行利益进行适当赔偿。关于赔偿的数额,应结合出卖方一房两卖可能获利的情况、双方的履约情况,房屋卖出前后的评估报告等综合认定。【法律依据】《合同法》...
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一房二卖的产权应该属于哪一方
08-05一房二卖的产权应该属于哪一方有以下几种情况:1、一方办理过户,另一方没有过户,房屋归先办理过户一方所有;2、双方均未办理过户未交房,房屋所有权归已办理预告登记的一方所有;3、双方均未办理过户及预告登记手续,房屋归先行...
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一房二卖怎么处罚
10-23一房二卖怎么处罚要依据具体的情况进行分析,主要的处罚类型是民事赔偿、行政处罚和刑事责任三个方面,其中民事赔偿是必需的赔偿。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十九条的规定,房地产开发商存在一房二卖的情形时...
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一房二卖司法解释
06-17一房二卖的司法解释是关于法律对于房屋出卖人对房屋进行两次买卖的具体规定。规定要求房屋出卖人如果将房屋一房二卖就要承担被解除合同并且支付不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品...
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发生一房二卖纠纷应该如何解决
02-11发生一房二卖纠纷的解决方法有:1、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准;2、在一房二卖中,出卖人将房屋售与前买受人并...
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一房二卖是否构成诈骗罪
08-21一房二卖可能会构成诈骗罪,如果一方当事人以非法占用为目的,故意占有两套住房资金,为了谋取更高的利益,则应属于民事范畴,不会构成诈骗罪,但是会受到一定的处罚。如果出卖人未履行房屋交付、转让义务,与他人签订合同后逃避或...
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一房二卖的后果
09-06一房二卖的后果是:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担...
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一房二卖如何确定所有权
04-27一房二卖确定所有权的方式是:1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续,该合同中的买受人已实际取得房屋所有权;2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后...
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一房二卖合同的法律效果是什么
09-06一房二卖合同的法律效果是:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失...
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一房二卖优先履行是什么意思
04-06一房二卖优先履行是指按照法律的规定,符合优先条件的一方,优先取得房屋的所有权,可以优先履行债权。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,具有下列情形之一...
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出现一房二卖情况哪一个行为有效
05-21出现一房二卖情况有效的行为是:1、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准;2、其中一份合同得到实际履行,体现了卖房人的意愿,这种履行也是合法有效的。【法...
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一房二卖违约赔偿的标准是怎样的
05-08一房二卖违约赔偿的标准是,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
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遇到一房二卖怎么办
04-22遇到一房二卖的救济方式是:1.如果出卖人为房地产开发商,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任;2.如出卖人不是开发商,争议的处理应以合同法作为基...
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商品房一物二卖是违法的吗
01-15关于这个问题,我们要看开发商的行为动机是否存在诈骗构成。通常情况下,这只是市场竞价的自愿获利行为,也就是价高者得。开发商在将其开发的房屋售与他人并为其办妥房产证前是房屋所有权人,它有权选择将房屋卖给谁。况且签...
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如何认定一房二卖呢
06-22对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不同的处理:1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已...
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一房二卖能报案吗
10-30一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,可能构成合同诈骗罪,可以进行报案。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构...
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一物二卖的处理规则是什么
02-11一物二卖处理规则如下:1、如果一物二卖后,两份合同均未履行时,应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行,包括两种情况:(1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务的,后买受人取得物的所有权,前买...
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一房二卖的发生可以怎么防止
10-18防止一房二卖的方式如下:(一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。(二)购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款,这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一房二卖”而诈...